Inversión millonaria y megaproyecto para el Minella: una sola empresa se presentó a la licitación

La empresa Minella Stadium SA, única oferente en la licitación nacional e internacional para explotar el Estadio José María Minella, el Polideportivo Islas Malvinas y los espacios comunes del Parque Municipal de los Deportes, propuso una inversión de hasta 40 millones de dólares y un canon anual de $120 millones (con tres años de gracia) para quedarse con la concesión por 30 años, con posibilidad de prórroga por una década más.

El plan de la compañía, presentado oficialmente este miércoles durante la apertura del sobre N°2, incluye una ambiciosa agenda de obras, mejoras estructurales y la organización de decenas de eventos deportivos y culturales en ambos escenarios. También contempla la construcción de edificios nuevos para actividades complementarias y gastronómicas.

Eventos y uso compartido con la AFA

En el estadio Minella, la empresa proyecta entre 30 y 35 eventos anuales (fútbol, rugby, recitales y festivales), más los partidos de los clubes locales. En el Polideportivo, en tanto, se planean entre 50 y 60 eventos deportivos y culturales por año, incluyendo los partidos de básquet de los equipos marplatenses.

El plan contempla un convenio con la Asociación del Fútbol Argentino (AFA), que podrá utilizar tanto el Minella como el Polideportivo para organizar partidos "en cantidad a convenir", una vez firmado el contrato de concesión.

Obras y construcciones proyectadas

En la primera etapa de obras, estimada en US$26 millones, se realizará una renovación integral del estadio Minella: recambio de platea cubierta, construcción de palcos VIP, nuevos accesos con ascensores, cabinas de transmisión, sanitarios, vestuarios, reconstrucción del campo de juego, mejora en el sistema de iluminación y aumento de capacidad a 31.000 espectadores.

En el Polideportivo se reforzará la estructura para soportar mayores cargas en shows, se instalarán pantallas LED perimetrales y se mejorarán vestuarios y baños públicos.

Además, la firma proyecta construir un edificio de 3.000 m² con locales gastronómicos y estacionamiento en Juan B. Justo y Firpo; y otro de 5.000 m² en Juan B. Justo y Canosa, destinado a un Centro de Entrenamiento Familiar.

Obras adicionales y zonas comunes

Las obras complementarias, estimadas en US$14 millones, incluyen un nuevo anillo de palcos en el Minella, el reemplazo total de la cubierta del Polideportivo y la posible incorporación de aire acondicionado. También se planea la mejora del “Paseo de los Deportes” (o “Promenade”) con fan zone, skatepark y nuevos baños públicos.

La empresa anticipó además que podría solicitar ampliaciones de sectores de estacionamiento, aunque aseguró que en principio no se modificarán las áreas existentes sin autorización del Ejecutivo.

Próximos pasos

El Ejecutivo municipal deberá analizar si la propuesta es conveniente y luego enviar el expediente al Concejo Deliberante, que definirá si se otorga o no la concesión, como lo establece la Ley Orgánica de las Municipalidades.

Por ahora, no hay fecha definida para esta resolución, ya que ninguna autoridad local brindó declaraciones sobre los plazos para el análisis.